Ved byggeri gælder der en række særlige regler vedrørende jordforurening.
Hvis din grund er kortlagt på vidensniveau 1 eller 2 efter lov om forurenet jord, er der krav om, at du skal søge om § 8-tilladelse iht. Jordforureningsloven i forbindelse med byggetilladelse til bygge/anlægsarbejde samt hvis du ændrer arealanvendelse til følsom arealanvendelse.
Du skal søge om § 8 tilladelse, før der ændres arealanvendelse til følsom anvendelse:
- bolig
- institution
- offentlig legeplads
- kolonihave
- sommerhusgrund
- alment tilgængeligt område
- rekreativt område
eller hvis bygge- og anlægsarbejdet er omfattet af Region Nordjyllands indsatsområder efter Lov om forurenet jord:
eller hvis bygge- og anlægsarbejdet omfatter et kortlagt areal der på ansøgningstidspunktet anvendes til:
-
bolig
- institution
- offentlig legeplads
- kolonihave
- sommerhusgrund
- alment tilgængeligt område
- rekreativt område
Læs mere om forurenede grunde.
50 cm ren jord
Du har som ejer eller bruger af en grund pligt til at sikre dig, at de øverste 50 cm jord er uforurenet eller overdækket af en varig fast belægning, hvis der på grunden etableres ny bolig, børneinstitution, offentlig legeplads, kolonihave eller sommerhus.
Eksisterende en- eller tofamilieshuse er undtaget fra reglen, med mindre der er tale om etablering af ny selvstændig bolig. Dette betyder i praksis, at etablering af carporte, drivhuse, udestuer, tilbygninger og lignende ved eksisterende boliger er undtaget.
Læs mere om 50 cm reglen.
Oplagring og genindbygning af forurenet jord
Hvis du som en del af byggeprojektet ønsker at genindbygge forurenet jord, eller oplagre forurenet jord i midlertidige depoter på stedet, skal der søges om en tilladelse efter miljøbeskyttelseslovens § 19 eller § 33. Ansøgning om dette indsendes til kommunen.
Fund af forurening ved byggeri
Såfremt der under udførelse af byggeprojektet træffes forurening på grunden, som ikke allerede er omfattet af en kortlægning hos regionen, skal arbejdet ifølge Jordforureningslovens § 71 standses, og kommunen orienteres.
Kommunen tager stilling til, om der skal stilles krav om undersøgelse og oprydning til forureneren. Kommunen orienterer desuden Regionen og Arbejdstilsynet. Arbejdet må genoptages efter 4 uger, eller når Regionen har taget stilling til, om der skal opstilles vilkår for det.