BYGGESAGSBEHANDLING

Sagsbehanlingen for simple byggerier gennemføres normalt på:

Vores målsætning er at overholde ovennævnte tider i mindst 90% af sagerne.

Hvis dit byggeri kræver dispensation eller ikke overholder byggeretten, skal du regne med 2 uger ekstra. I det tilfælde bortfalder 2-ugers fristen ved anmeldelsessager, da du skal afvente kommunens afgørelse.

Sagsbehandlingen kan trække ud

• Hvis det indsendte ansøgningsmateriale ikke er fyldestgørende, og der f.eks. mangler tegninger, fuldmagt fra ejer mv.
• Hvis sagen forudsætter tilladelser i henhold til anden lovgivning og hvis andre myndigheder skal udtale sig eller behandle sagen.
• Hvis det ansøgte forudsætter dispensation, landzonetilladelse, en politisk behandling mv.
• Hvis særlige omstændigheder med eksempelvis helt specielle planforhold, specielle byggerier og placeringer i både bymiljøer og det åbne land nødvendiggør ekstra ordinære undersøgelse.

Gode råd

• Indsend din ansøgning i god tid. En tilladelse gælder i 1 år.
• Vær omhyggelig med at indsende fyldestgørende ansøgningsmateriale og oplysninger til sagen. Det fremmer sagsbehandlingen.
• Tjek om din byggeansøgning kræver dispensation, og husk at begrunde din dispensationsansøgning.
• Skriv dit telefonnummer (både fastnet og mobil) og e-mailadresse på din ansøgning. Små ting kan hurtigt klares pr. telefon.

Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte afdeling Byg.

Klagemuligheder

Klage over afgørelser efter byggeloven

Statsforvaltningen behandler klager over kommunens afgørelser efter byggeloven og bygningsreglementet. Du kan f.eks. klage over en byggetilladelse, afslag på en byggetilladelse, forbud eller påbud.

Statsforvaltningen skal have modtaget din klage inden for 4 uger fra den dag, du har modtaget kommunens afgørelse.

Vær opmærksom på, at din klage skal vedrøre retlige spørgsmål. Dvs., at Statsforvaltningen kun kan efterprøve kommunens fortolkning af byggeloven eller bygningsreglementet bestemmelser samt tage stilling til, om kommunen har tilsidesat forvaltningsretlige regler. 

Statsforvaltningen kan ikke behandle klager over kommunens skøn. Dvs. at du ikke kan klage over, at kommunen efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse.

Klage over afgørelser efter planloven

Naturklagenævnet behandler klager over kommunens afgørelser efter planloven.

Du kan klage over kommunens afgørelser truffet i medfør af planlovgivningen, f.eks. lokalplaner, byplanvedtægter eller landzonetilladelser.

Naturklagenævnet skal have modtaget din klage inden for 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt. Hvis afgørelsen er offentligt bekendtgjort, som f.eks. en landzonetilladelse, der offentliggøres i aviserne, regnes klagefristen fra bekendtgørelsen.

Naturklagenævnet opkræver et klagegebyr 500 kr. for at behandle din sag. Hvis du helt eller delvist medhold i klagen, tilbagebetaler Naturklagenævnet det indbetalte gebyr.

Vær opmærksom på, at din klage skal vedrøre retlige spørgsmål. Retlige spørgsmål drejer sig om, hvorvidt planlovens regler er overholdt.

Byggesagsgebyr

Gebyr for byggesagsbehandling fremgår af  Takstblad 2011.

Hvis du har spørgsmål til takstbladet, er du velkommen til at kontakte afdeling Byg.